這家在中國(guó)管理4000萬(wàn)平方米物流園區(qū)的跨國(guó)公司說(shuō)，“中國(guó)機(jī)會(huì)”內(nèi)涵很豐富
發(fā)布時(shí)間：2019-10-16 新聞來(lái)源：解放日?qǐng)?bào)
普洛斯是一家全球性現(xiàn)代物流及工業(yè)設(shè)施解決方案提供商，不僅提供倉(cāng)儲(chǔ)空間，還致力于打造智慧物流生態(tài)體系。在中國(guó)，普洛斯打造了總面積達(dá)4000萬(wàn)平方米、由362個(gè)綜合性物流園區(qū)構(gòu)成的物流及工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。
作為貿(mào)易服務(wù)商，普洛斯連續(xù)兩年參加進(jìn)博會(huì)，直接感受到中國(guó)開發(fā)開放的熱情。在第二屆進(jìn)博會(huì)揭幕前，普洛斯資產(chǎn)中國(guó)區(qū)聯(lián)席總裁趙明琪接受了解放日?qǐng)?bào)·上觀新聞?dòng)浾叩膶ＴL。
趙明琪：去年，我們與來(lái)自海內(nèi)外的進(jìn)口貿(mào)易和服務(wù)企業(yè)進(jìn)行了深入的溝通和交流，也全方位地展示了我們涵蓋物流基礎(chǔ)設(shè)施、金融服務(wù)、資產(chǎn)服務(wù)運(yùn)營(yíng)、數(shù)據(jù)科技等領(lǐng)域的綜合解決方案。在首屆進(jìn)博會(huì)期間，普洛斯簽署了4項(xiàng)合作協(xié)議，舉行了10余場(chǎng)專題分享推介會(huì)，與近750家企業(yè)建立了業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)。
普洛斯要打造的是一個(gè)開放的物流生態(tài)體系，匯聚各方的優(yōu)勢(shì)資源，通過資源共享提升資產(chǎn)效率，為各方創(chuàng)造更大的價(jià)值。所以我們對(duì)首屆進(jìn)博會(huì)取得的成果很滿意，并且在去年11月首屆進(jìn)博會(huì)剛結(jié)束就確認(rèn)參加第二屆進(jìn)博會(huì)。之后，我們就開始精心準(zhǔn)備今年的展出內(nèi)容和形式。
趙明琪：在本屆進(jìn)博會(huì)上，普洛斯將以綠色和智慧為核心，重點(diǎn)展示三方面內(nèi)容。一是我們的物流基礎(chǔ)設(shè)施，展示現(xiàn)代化倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)的場(chǎng)景；二是智能倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，通過立鏢機(jī)器人等具體產(chǎn)品，演示智能化倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的運(yùn)作，給參觀者直觀的體驗(yàn)和感受；三是冷鏈體驗(yàn)區(qū)，讓觀眾可以了解冷鏈在食品、藥品等商品供應(yīng)上發(fā)揮的作用。
此外，我們關(guān)注到，越來(lái)越多的新科技已經(jīng)應(yīng)用在物流領(lǐng)域，所以在去年成立了隱山基金，專注于物流及相關(guān)科技領(lǐng)域的投資。目前，我們已經(jīng)投資了G7、立鏢機(jī)器人、慧倉(cāng)、主線科技等創(chuàng)新型企業(yè)，這些企業(yè)的產(chǎn)品也將在本屆進(jìn)博會(huì)上集中亮相，期待讓更多展客商了解智慧物流的新科技產(chǎn)品和運(yùn)作模式，并幫助他們運(yùn)用科技和大數(shù)據(jù)提升物流資產(chǎn)的效能。
進(jìn)博會(huì)期間，我們的展臺(tái)上每天都會(huì)有專業(yè)的工作人員為觀眾詳細(xì)介紹物流生態(tài)體系的各種產(chǎn)品與服務(wù)，希望助力更多的企業(yè)快速發(fā)展、提升運(yùn)營(yíng)效率。
趙明琪：2003年，普洛斯帶著“現(xiàn)代物流設(shè)施”的概念和歐美的先進(jìn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)進(jìn)入中國(guó)，從服務(wù)跨國(guó)企業(yè)和進(jìn)出口貿(mào)易開始我們?cè)谥袊?guó)的發(fā)展歷程。十幾年來(lái)，我們深耕中國(guó)市場(chǎng)，已經(jīng)在全國(guó)42個(gè)戰(zhàn)略性區(qū)域市場(chǎng)投資，開發(fā)并管理著362個(gè)物流園、工業(yè)園及科創(chuàng)園，物業(yè)總面積達(dá)4000萬(wàn)平方米。在這個(gè)發(fā)展過程中，我們感受最深的一點(diǎn)是，中國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)成長(zhǎng)和升級(jí)的速度很快，對(duì)新技術(shù)和新產(chǎn)品的接納度也很高，我們對(duì)中國(guó)市場(chǎng)未來(lái)的成長(zhǎng)很有信心。
“中國(guó)機(jī)會(huì)”的內(nèi)涵很豐富。一方面，這是進(jìn)口商的機(jī)會(huì)。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，國(guó)內(nèi)消費(fèi)需求日益提升，以電商為代表的新零售崛起，越來(lái)越多的進(jìn)口商品希望進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，贏得中國(guó)消費(fèi)者。
另一方面，中國(guó)機(jī)會(huì)也需要更多更專業(yè)的貿(mào)易服務(wù)商。比如，進(jìn)口商進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)需要有更加專業(yè)、更有針對(duì)性的進(jìn)口商品和進(jìn)口貿(mào)易服務(wù)。這就是我們的機(jī)會(huì)。我們始終在思考如何打造更為高效的智慧物流生態(tài)體系，因?yàn)樵谶M(jìn)口貿(mào)易中，物流供應(yīng)鏈發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，連接生產(chǎn)、貿(mào)易和消費(fèi)端。
趙明琪：那就說(shuō)說(shuō)保稅倉(cāng)吧。保稅倉(cāng)作為國(guó)際物流與國(guó)內(nèi)物流的銜接區(qū)，能夠有效解決貿(mào)易進(jìn)口商品保稅問題，它在跨境貿(mào)易中發(fā)揮著重要的作用——可以讓進(jìn)口商品及時(shí)清關(guān)，大大縮短配送時(shí)間，也降低物流成本。
近年來(lái)，普洛斯在中國(guó)已擁有近20個(gè)空港園區(qū)、近20個(gè)保稅倉(cāng)，保稅倉(cāng)面積近200萬(wàn)平方米，覆蓋海港20余個(gè)。這些保稅倉(cāng)發(fā)揮“進(jìn)口保稅、出口退稅”的功能，能與其他功能區(qū)無(wú)縫鏈接，既幫助進(jìn)口商品減少物流環(huán)節(jié)，又幫助物流企業(yè)提高效率、降低成本，也讓更多的進(jìn)口商品迅速送達(dá)消費(fèi)者。
可以說(shuō)，我們?cè)谥袊?guó)建立的保稅倉(cāng)網(wǎng)絡(luò)迎合了中國(guó)消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)的需求，既滿足了進(jìn)口商對(duì)商品配送效率的要求，又為普洛斯本身贏得了業(yè)務(wù)發(fā)展機(jī)會(huì)。
趙明琪：沒錯(cuò)，當(dāng)時(shí)我們是簽約了兩個(gè)項(xiàng)目。一個(gè)是和陸家嘴管理局簽訂的增資協(xié)議，我們繼續(xù)在上海增加投資，總投資額達(dá)18億美元。另一個(gè)是閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的城市更新項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資額預(yù)計(jì)約50億元，總建設(shè)規(guī)模約40萬(wàn)平方米，項(xiàng)目計(jì)劃4年建成并投入運(yùn)營(yíng)，希望為閔行區(qū)增添經(jīng)濟(jì)新地標(biāo)。
之所以選擇繼續(xù)在上海增資，是因?yàn)樯虾：蜕虾Ｊ姓疄槠章逅箘?chuàng)造很多營(yíng)商便利。我們看好中國(guó)市場(chǎng)，看好上海，希望能得到進(jìn)一步發(fā)展。
我們覺得，上海在城市發(fā)展、城市規(guī)劃上具有明顯的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，高規(guī)格的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)助力上海提升城市能級(jí)和核心競(jìng)爭(zhēng)力。所以早在2003年剛進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)時(shí)，我們就在上海建立了中國(guó)區(qū)總部，并以上海及其周邊城市為業(yè)務(wù)中心進(jìn)行市場(chǎng)開拓。
這些年來(lái)，上海市區(qū)各級(jí)政府和相關(guān)部門給了我們很大的支持，也積極為我們創(chuàng)造良好的營(yíng)商環(huán)境。比如我們?cè)谄纸?zhèn)的城市更新項(xiàng)目，因?yàn)轫槕?yīng)了城市化發(fā)展的新需求，得到了浦江鎮(zhèn)、閔行區(qū)以及上海市政府的大力支持。
趙明琪：首先，我們認(rèn)為在上海的城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)中有很大的機(jī)會(huì)。這些年來(lái)，普洛斯已陸續(xù)在上海投資了30多個(gè)項(xiàng)目，我們的資產(chǎn)服務(wù)運(yùn)營(yíng)、新能源等新業(yè)務(wù)平臺(tái)也相繼落戶上海。這使得我們可以在基礎(chǔ)設(shè)施、資產(chǎn)服務(wù)運(yùn)營(yíng)、金融服務(wù)、數(shù)據(jù)科技、新能源等領(lǐng)域?yàn)榭蛻籼峁└鼮槿?、?yōu)質(zhì)的解決方案，以更好地服務(wù)消費(fèi)增長(zhǎng)的需求。上海作為中國(guó)乃至全球最重要的金融中心之一，聚集了大量金融機(jī)構(gòu)和相關(guān)服務(wù)產(chǎn)業(yè)，所有的優(yōu)勢(shì)資源聚合在一起，讓上海充滿機(jī)遇。所以未來(lái)，我們會(huì)繼續(xù)加大在上海投資，與上海市區(qū)以及各級(jí)政府加強(qiáng)合作，攜手推動(dòng)上海的城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。
其次，長(zhǎng)三角一體化戰(zhàn)略蘊(yùn)含著巨大的機(jī)會(huì)。對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展而言，物流作為基礎(chǔ)設(shè)施，重要性不言而喻。長(zhǎng)三角一體化發(fā)展少不了智慧物流平臺(tái)，這也是我們未來(lái)的發(fā)展重點(diǎn)之一。其實(shí)，在普洛斯全國(guó)42個(gè)城市的362個(gè)園區(qū)中，位于長(zhǎng)三角區(qū)域的物流園、工業(yè)園及科創(chuàng)園數(shù)量占很大的比例。所以下一步，我們會(huì)繼續(xù)承擔(dān)國(guó)家重大戰(zhàn)略中物流供應(yīng)鏈的關(guān)鍵作用，通過科技賦能物流產(chǎn)業(yè)鏈，打造一個(gè)智慧物流的開放平臺(tái)，為上下游企業(yè)提供更高效的產(chǎn)品和解決方案，實(shí)現(xiàn)資源互通、成果共贏，服務(wù)長(zhǎng)三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程。
