GLP J-REIT全球發(fā)售成功募資5.32億美元，完成其自IPO以來最大規(guī)模資產(chǎn)收購
發(fā)布時(shí)間：2020-12-15
J-REITs之一，資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)71億美元
普洛斯今日宣布，普洛斯日本不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（GLP J-REIT）已于2020年12月7日完成新增份額的全球公開發(fā)售，總計(jì)募集資金556億日元（基于發(fā)行價(jià)，約合5.32億美元），用于收購東京都市圈及大阪都市圈七處位置優(yōu)越的現(xiàn)代物流資產(chǎn)。收購的資產(chǎn)組合可租賃總面積近328,000平方米（約合350萬平方英尺），出租率已達(dá)100%。該項(xiàng)收購已于2020年12月11日完成。
位于大阪都市圈的普洛斯六甲物流園三期（GLP Rokko III)
此次收購是GLP J-REIT自2012年IPO以來的最大規(guī)模資產(chǎn)收購，完成后其總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)7,411億日元（約合71億美元），成為日本最大的物流不動(dòng)產(chǎn)J-REITs之一。過去五年，GLP J-REIT從普洛斯收購了近40億美元的資產(chǎn)，其資產(chǎn)管理規(guī)模年均增長(zhǎng)約14%。
普洛斯日本總裁帖佐義之（Yoshiyuki Chosa）表示：“作為日本現(xiàn)代物流市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)者和開拓者，我們?nèi)〉昧艘幌盗袃?yōu)秀的成績(jī)，境內(nèi)外投資人對(duì)普洛斯核心不動(dòng)產(chǎn)基金的興趣高漲。在日本國內(nèi)消費(fèi)增長(zhǎng)、電商以及供應(yīng)鏈現(xiàn)代化的推動(dòng)下，日本物流市場(chǎng)的基本面向好，我們對(duì)日本物流市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展?jié)摿Τ錆M信心。”
GLP Japan Advisors Inc.總裁Yoshiyuki Miura表示：“此次公開發(fā)售是GLP J-REIT的又一個(gè)重要里程碑。2020年，GLP J-REIT已募集資金近7.37億美元，并將繼續(xù)專注于我們的業(yè)務(wù)拓展和發(fā)展戰(zhàn)略，以鞏固我們?cè)贘-REITs市場(chǎng)的領(lǐng)先地位。”
GLP J-REIT已被納入MSCI全球標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)，該指數(shù)被國際基金公司廣泛用作全球證券投資組合的基準(zhǔn)。
在2020年全球不動(dòng)產(chǎn)可持續(xù)評(píng)估體系（GRESB）的評(píng)估中，GLP J-REIT獲得GRESB五星評(píng)級(jí)，這是GRESB體系中的最高等級(jí)，也是對(duì)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的認(rèn)可。同時(shí)，憑借其在環(huán)境、社會(huì)及公司治理（ESG）領(lǐng)域的卓越表現(xiàn)，GLP J-REIT還獲得了GRESB“綠色之星”認(rèn)證。在GRESB行業(yè)上市公司評(píng)估中，GLP J-REIT獲得綜合最高分，并獲評(píng)“全球行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者”和“亞洲行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者”。
普洛斯是日本最大的物流不動(dòng)產(chǎn)投資、開發(fā)機(jī)構(gòu)，旗下日本私募不動(dòng)產(chǎn)基金及業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的J-REITs資產(chǎn)管理規(guī)模共達(dá)200億美元。
